Właścicielce udało się stworzyć klimat przytulnego mieszkania w kamienicy z dużo ilością kwiatów, które idealnie pasują do zieleni za oknem. Taka oaza, gdzie człowiek po prostu czuje się dobrze. To ogromny atut tego mieszkania.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w Brzegu Dolnym (powiat wołowski) przy ul. Kolejowej. Budynek znajduje się w sąsiedztwie dawnego pałacu (obecnie urząd miejski oraz ośrodek kultury) oraz zabytkowego parku. A tuż za pałacem płynie Odra. Malownicze sąsiedztwo :)
Blisko do stacji kolejowej, około 10 minut spacerem, skąd do Wrocławia na stację Wrocław Główny około 30 minut, do Wołowa około 10 minut.
Lokalizacja dobra dla osób niewyobrażających sobie życia bez zieleni za oknem, licznych terenów spacerowych czy miejsc umożliwiających ruch na świeżym powietrzu.

MIESZKANIE I BUDYNEK
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 11 m² (znajdująca się w budynku przylegającym do kamienicy) oraz miejsce postojowe na wewnętrznym podwórku (umowny podział między mieszkańcami).
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym [ ok. 17,4 m²; 3,9 m x 4,45 m]
- sypialnia mała [ok. 9,6 m²; 3,9 m x 2,45 m]
- sypialnia duża [ok. 16,1 m²; 3,95 m x 4,05 m]
- łazienka [ok. 4 m²; 2 m x 2,1 m]
- przedpokój [4,2 m²; 2 m x 2,1 m]
Rzut mieszkania na jednym ze zdjęć.
Wysokość pomieszczeń około 3 m (w przedpokoju sufit obniżony do wysokości 2,2 m, a zabudowana przestrzeń wykorzystana na schowek).
Standard mieszkania bardzo dobry. Gotowe do wprowadzenia.
Kilka lat temu przeprowadzono generalny remont (okna nowe trójszybowe, elektryka nowa miedziana, instalacja wodno - kanalizacyjna nowa, ogrzewanie gazowe).
W salonie i sypialniach drewniany parkiet.
Budynek przedwojenny.
Ogólny stan budynku bardzo dobry. Dach wyremontowany, elewacja pomalowana, klatka schodowa wyremontowana.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (nad mieszkaniem strych).
Mieszkanie jasne, wystawa okien wschód - południe - północ. Salon z aneksem oraz mała sypialnia południe, duża sypialnia wschód i północ, łazienka północ.

INFORMACJE PRAKTYCZNE
Miesięczny czynsz 385 zł (w tym fundusz remontowy, woda, śmieci). Średnie miesięczne koszty gazu 235 zł. Dodatkowe opłaty to prąd i internet. W mieszkaniu zameldowane 3 osoby.
Ogrzewanie gazowe.
Mieszkanie - pełna własność. Księga wieczysta bez niespodzianek.

Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu.

Umowa na wyłączność.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady Bakalarczyk (licencja nr 22736).

Andżelika Szady Bakalarczyk
 
PARTER PIĘTRO