WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 60,73 m², położone na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku z lat 80., w spokojnej i zielonej części Brzegu Dolnego (woj. dolnośląskie), na osiedlu Warzyń, przy ul. Wilczej.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co stwarza idealną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i stylu. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnica.

UKŁAD I POWIERZCHNIE:
- powierzchnia łącznie 60,73 m²,
- salon - ok.18 m²,
- pokój 1 - ok.14 m²,
- pokój 2 - ok.9 m²,
- kuchnia - ok.6 m²,
- łazienka - ok.3 m²,
- WC - 1,5 m²,
- przedpokój - ok.5,5 m²,
- balkon (loggia) - ok.5,5 m²,
- piwnica - ok.5 m².

CO ZYSKUJESZ?
- przemyślany, w pełni rozkładowy układ: trzy niezależne pokoje, jasna kuchnia, łazienka i osobne WC,
- dwustronna ekspozycja mieszkanie jest dobrze doświetlone i przewiewne,
- loggia z widokiem na zieleń i sąsiednie bloki,
- piwnica praktyczne miejsce do przechowywania,
- budynek po termomodernizacji, z domofonem i zadbaną klatką,
- otoczenie pełne drzew, zieleni i kwiatów przestrzeń wokół budynku sprzyja codziennemu komfortowi,
- przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

OPŁATY, MEDIA, STAN PRAWNY:
- czynsz administracyjny: ok. 610 zł,
- ogrzewanie miejskie z podzielnikami,
- ciepła woda z pieca gazowego,
- podatek od nieruchomości: ok. 180 zł rocznie,
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Brzeg Dolny, to miasto o przemysłowym charakterze z zieloną duszą, które dynamicznie się rozwija m.in. dzięki obecności dużych zakładów przemysłowych (np. PCC Rokita) oraz lokalizacji w pobliżu Wrocławia. Jednocześnie oferuje przyjazne, zielone otoczenie z dużym parkiem miejskim, terenami nadodrzańskimi i pełną infrastrukturą sprzyjającą codziennemu życiu. Osiedle Warzyń to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Brzegu Dolnego, spokojna, zielona, wygodna do życia. Blisko stąd zarówno do centrum miasta, jak i do lokalnej strefy przemysłowej, co czyni tę lokalizację dogodną zarówno do życia, jak i jako zakup inwestycyjny.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkole i żłobek,
- park miejski z terenami spacerowymi,
- kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem,
- przychodnia i apteki,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szybki wyjazd na obwodnicę prowadzącą w kierunku Wrocławia.

DLA KOGO?
To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń po swojemu z dala od zgiełku, ale z pełną wygodą miejskiego życia. Idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości na wynajem.

Zainteresowana/-y? Umów się na prezentację i zobacz osobiście, jak wiele możliwości kryje to mieszkanie.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )