Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 123,9 mkw +19.2 mkw garażu, w Brzegu Dolnym, 30 km od Wrocławia. Dostępny od zaraz, stan bardzo dobry, w zasadzie tylko do odmalowania wewnątrz (elewacja malowana 2 lata temu, wymieniona została również podbitka dachowa). Dom stoi przy ulicy Kwiatowej, na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa (4 min piechotą), ośrodek zdrowia, szpital, kino, basen, wielkopowierzchniowe obiekty handlowe oraz przepiękny, rozległy i zabytkowy park.

Dom posiada garaż jednostanowiskowy i dodatkowe miejsca parkingowe na prywatnym podjeździe od frontu. Został oddany do użytku w 2012 roku. Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann ze stacją pogodową) - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na górze. W sypialniach na górze grzejniki.

Na dole znajduje się osobna kuchnia, salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Poza tym, garaż, łazienka z prysznicem walk-in oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia z wydzielonymi stanowiskami na pralkę i suszarkę, na wyposażeniu pawlacze i regały na wymiar) - zmiana w stosunku do projektu oryginalnego ze zdjęcia.

Kuchnia przeszła gruntowny remont w 2021 roku, meble na wymiar, blaty granitowe, AGD na wyposażeniu (lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka, 5-stanowiskowa płyta indukcyjna, 2 okapy kuchenne - wydzielone specjalne stanowisko kuchenne na robota typu Thermomix). We wszystkich oknach na parterze zainstalowane rolety antywłamaniowe.

Na poddaszu znajdują się 3 obszerne sypialnie (jedna z garderobą w zabudowie na wymiar) oraz duża łazienka z wanną i oknem dachowym. Dodatkowo nad całą powierzchnią znajduje się strych (możliwa adaptacja na dodatkowy pokój/antresolę). Poddasze w pełni klimatyzowane (klimatyzatory z funkcją oczyszczania i jonizacji powietrza, 3 punkty z możliwością dołączenia jeszcze jednego do istniejącej instalacji). Na dachu panele fotowoltaiczne (instalacja 6,5kwp z możliwością rozbudowy o magazyn energii).

W domu rozporowadzona sieć LAN z gniazdkami sieciowymi w ścianach. Łącze światłowodowe do 1 GB/S, pozwalające na wygodną pracę z domu. Na wyposażeniu switch 8-portowy.

W mieście znajdują się żłobki, 4 przedszkola, 3 szkoły podstawowe, a także szkoły ponadpodstawowe (2 licea ogólnokształcące, technikum, szkoła branżowa). 3 przychodnie zdrowia, szpital, kompleks hotelowo-sportowy (hala sportowa, basen kryty i odkryty, czynny w sezonie letnim), korty tenisowe i pumptrack (obecnie w budowie). Stacja kolejowa z obszernym parkingiem (30min od Wrocławia Głównego, linia Nadorzanka -Wrocław/Szczecin Gł. Pociąg zatrzymuje się na stacjach Wrocław Pracze, Stadion, Kuźniki, Muchobór, Wrocław Główny). Dogodny dojazd samochodem do Wrocławia 2 alternatywnymi trasami - od strony Świniar oraz Leśnicy, 15 min drogi samochodem do Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Środzie Śląskiej.